Tiesitkö, että pientalovaltaisilla asuinalueilla kattojen ja pihateiden yhteenlaskettu pinta-ala on usein moninkertainen verrattuna katualueisiin ja yleisiin alueisiin? Pihoille tulee vuosittain kymmeniä kuutioita sade- ja kattovesiä sekä lumien sulamisvesiä. Kiinteistöjen katto- ja valumavedet haastavat kunnan maille rakennettua hulevesijärjestelmää, joka kulkee mm. avo-ojissa ja maan alla putkissa. Hulevedet on ensisijaisesti käsiteltävä omalla tontilla.
Hulevesien viivytystilavuuden perusohje on 1 m³ viivytystilaa 100 m² tiivistä, vettä läpäisemätöntä pintaa kohti, mutta asuinkunnallasi on hulevesien viivyttämisestä tarkempia ohjeita. Tehokkain tapa estää hulevesien muodostumista omalla tontilla on vähentää heikosti vettä läpäisevää pinta-alaa ja suosia kasvillisuutta, kuten puita, pensaita ja monivuotisia kasveja. Muita tapoja ovat hulevesien imeytys, viivytys ja kerääminen, jotka voidaan toteuttaa tontilla esimerkiksi sadepuutarhan, lammikoiden, painanteiden tai hulevesisäiliöiden avulla. Tontin viivytys- ja imeytysjärjestelmien ylivuotovedet on kuitenkin johdettava hulevesijärjestelmään, jotta ei aiheuteta haittoja rakenteiden turvallisuudelle.
Yksinkertaisimmillaan hulevedet imeytetään maaperään painanteissa tai johdetaan viivytyksen kautta avopainanteessa avo-ojaan tai muuhun isompaan uomaan. Yleisin ratkaisu on johtaa hulevedet rännien ja sadevesikaivojen kautta viivytysrakenteisiin, joista hulevedet virtaavat kunnan hulevesijärjestelmään. Imeyttäminen edellyttääkin sopivia maaperäolosuhteita, jotta rakennuksille ei koidu kosteusvaurioita. Jos imeyttäminen ei onnistu, vettä voi varastoida maanpäällisiin tai maanalaisiin sadevesisäiliöihin ja hyödyntää tontilla kasvien kasteluun. Kasvillisuuden merkitys omalla pihalla myös korostuu, sillä puut ja istutukset haihduttavat tehokkaasti vettä.
Tontilta pois johdettavan huleveden määrää tulisi vähentää, jotta vältytään tulvimiselta tontin alapuolisissa ojissa, eikä vesi kuljettaisi roskaa tai haitta-aineita mukanaan. Kun vesiä johdetaan rajaojiin, on siitä hyvä keskustella naapurin kanssa. Ojien avoinna pito kuuluu naapurien vuosittaisiin yhteisiin kunnostustoimiin.
Jos kiinteistö sijaitsee pohjavesialueella, on turvattava laadukkaan pohjaveden muodostuminen, sillä asumisesta aiheutuu laadullisia paineita pohjavesivarannoille. Pohjavesialueilla on vältettävä kasvien voimakasta lannoitusta ja torjunta-aineiden käyttöä. Myöskään liuottimia sisältävät autonpesuvedet eivät kuulu hulevesijärjestelmään, ei edes pohjavesialueiden ulkopuolella.
Hyvä hulevesien hallinta vähentää tulvia ja omaisuusvahinkoja sekä suojelee vesistöjä eroosiolta, haitta-aineilta ja veden laadun heikkenemiseltä. Samalla turvataan pohjaveden laatu ja määrä sekä uomien perusvirtaama.
